FRÜH EINSTEIGEN
Räume, die zu Ihren Anforderungen passen.
In der frühen Vermietungsphase können Raumaufteilung, Ausstattung und technische Details noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden. Je früher Sie sich entscheiden, desto größer sind die Gestaltungsmöglichkeiten.
Jetzt anfragen!
„Durch’s Reida keima d’Leit zsam.“
Ein guter Standort bietet mehr als Fläche. Er schafft Verbindungen, stärkt Unternehmen und gibt Menschen Raum, sich gemeinsam weiterzuentwickeln.
Walter Stoll, Gründer Stoll Wohnen Bau
REGUS kommt ins atrium³
Ein Gebäude beginnt nicht mit Beton. Sondern mit einer Entscheidung.
REGUS hat sich entschieden, Teil des atrium³ zu werden. Damit kommt ein internationaler Anbieter für flexible Arbeitslösungen in die neue Gewerbeimmobilie in Landeck.
„Für uns als Anbieter von flexiblen Arbeitslösungen ist entscheidend, dass Räume Menschen zusammenbringen und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten bieten. atrium³ schafft beides und das mit Stil.“
Amina Dzajic, Partnership Sales Managerin, International Workplace Group plc
Mit REGUS kommt Bewegung ins atrium³. Internationale Nutzer, Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen und moderne Arbeitswelten beleben den Standort. Davon profitieren auch Unternehmen, die hier eine Gewerbe-, Büro- oder Praxisfläche beziehen.
Zusätzlich stehen flexible Arbeitsplätze und Besprechungsräume zur Verfügung. So entsteht ein professioneller Unternehmensstandort für Gewerbe, Gesundheit und Tourismus.
REGUS macht atrium³ zu einem lebendigen Standort mit internationaler Ausrichtung.
Wann kommen Sie ins atrium3?
Entdecken Sie die verfügbaren Gewerbe-, Büro- und Praxisflächen in Landeck und sichern Sie sich Ihren Platz an einem Standort, an dem regionale Unternehmen und internationale Arbeitswelten zusammenfinden.
EIN STANDORT, DER FÜR SIE ARBEITET
Moderne Gewerbeimmobilie in Landeck
Sie suchen einen Standort, an dem sich Mitarbeitende wohlfühlen und Kundschaft professionell empfangen wird? Im atrium³ verbinden Sie konzentriertes Arbeiten mit den Vorteilen eines lebendigen Hauses.
Das begrünte Atrium, die Lobby, die Kulinarik Lounge und die Dachgartenlandschaft bieten Raum für Begegnungen, Besprechungen und kurze Pausen im Arbeitsalltag. Im Erdgeschoss sorgen Gastronomie, publikumsorientierte Gewerbeangebote und der REGUS Coworking Space für zusätzliche Frequenz und ein attraktives Umfeld.
Smart Building, digitale Gebäudesteuerung, Photovoltaik, E-Ladestationen und ein biodiverses Gründach unterstützen einen zukunftsorientierten Gebäudebetrieb.
Lernen Sie atrium³ kennen und entdecken Sie die Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.
MIETFLÄCHEN, DIE ZU IHNEN PASSEN
Flexible Gewerbeflächen in Landeck
Ob Gastronomie, Gesundheitsbetrieb, Dienstleistungsunternehmen oder Bürostandort: Im atrium³ entstehen Flächen für unterschiedliche Konzepte und Anforderungen.
Das Erdgeschoss eignet sich für Gastronomie, Fitness, Handel, Ausstellungs- und Verkaufsflächen mit hoher Sichtbarkeit. Im ersten Obergeschoss entstehen moderne Praxis-, Therapie- und Gesundheitsräume mit direktem Bezug zum begrünten Atrium. Das zweite Obergeschoss bietet flexible Büroflächen für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen, Versicherungen und weitere Dienstleistungsbetriebe.
In der aktuellen Vermietungsphase können wir Ihre Anforderungen an Raumaufteilung, Ausstattung und technische Infrastruktur noch in die Planung einbeziehen.
Sprechen Sie mit uns über Ihre Pläne.
GUT ERREICHBAR. STARK VERBUNDEN.
Ihr Unternehmensstandort im Tiroler Oberland
Das atrium³ liegt in zentraler Lage von Landeck mit direkter Anbindung an die B171, die S16 und die A12. Die Autobahnauffahrt Zams/Landeck erreichen Sie in wenigen Minuten. Großzügige Parkflächen direkt am Gebäude sowie zusätzlich anmietbare Tiefgaragenstellplätze erleichtern die Anreise für Mitarbeitende, Kundschaft und Gäste.
Das Tiroler Oberland mit seinen Unternehmen, Beschäftigten und internationalen Tourismusdestinationen bildet ein starkes Einzugsgebiet und eröffnet vielfältige Chancen für Gewerbe, Gesundheit, Gastronomie und Dienstleistung. Für Walter Stoll entsteht ein guter Standort nicht allein durch Lage und Infrastruktur. Er soll Menschen zusammenbringen, Unternehmen stärken und Raum für neue Entwicklungen schaffen.
Gerne zeigen wir Ihnen persönlich, welche Möglichkeiten das atrium³ für Ihr Vorhaben bietet.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK!
ERLEBEN SIE DEN UNTERSCHIED, DER DEN UNTERSCHIED AUSMACHT.
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
… Antworten auf Fragen. die bei Gesprächen und in Ihren Überlegungen aufgetaucht sind. Es fehlen Ihnen Informationen? Lassen Sie es uns wissen!
Das vielfältige Raumangebot, der Branchenmix, interessante zusätzlich nutzbare Räume wie ein attraktives Foyer mit Rezeption und Lounge, einen begrünten Innenhof, einen Dachgarten und das alles verpackt in eine einladende Architektur.
– es gibt Erdgeschoss-Einheiten mit einer Raumhöhe von 4,20m, optional: mit Galerie möglich, ideal für Gewerbe
– im 1.Obergeschoss gibt es beidseitig belichtete Einheiten mit einer Raumhöhe von 3,00m und direktem Zugang zum Innenhof
– es gibt kleinere Einzelbüros mit Raumhöhen von 2,75m
-das ganz Besondere: nahezu frei stehende Ateliereinheiten mittem im Grün des Dachgarten und einer Raumhöhe von 3,25m
Je nach Verfügbarkeit können alle Nutzungseinheiten zu maßgeschneiderten Räumlichkeiten kombiniert werden:
-die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss haben 180m² bis 275m²
-die Büros im 1.Obergeschoss haben 66 bis 165m²
-die Einzelbüros mit Raumhöhe 2,75m haben 33m² bis 80m²,
-die Ateliereinheiten mit Dachgarten haben 22m² bis 66m²
Das Gebäude wird als Holz / Stahlbeton-Mischbauweise errichtet. Die Trennwände werden in einfach adaptierbarer Trockenbauweise errichtet. Die Haustechnik beinhaltet eine Energiebereitstellung mittels Luft-Wärmepumpe und eine Wärme- bzw. Kälteverteilung über Boden- und Deckenheizung.
Die Einheiten können entweder in Form eines Edelrohbaus übergeben werden, bei dem der Käufer selbst die Raumoberflächen und Elektro- bzw. Sanitär-Installationen ergänzt, oder als schlüsselfertige Einheit entsprechend einer laut Kaufanbot definierten Ausstattung.
Stoll Wohnen bzw. die sw bau 7.1 GmbH ist bemüht ein Angebot ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu erstellen. Kontaktieren Sie uns gerne für ein Beratungsgespräch zu Ihren Wünschen und Anforderungen, Gemeinsam finden wir die passende Lösung
Nach einem persönlichen Beratungsgespräch und einigen Angaben zu Ihrem Unternehmen erstellen wir ein individuelles Mietanbot. Dabei prüfen wir gemeinsam die passende Einheit sowie mögliche Anpassungen an Raumaufteilung, Ausstattung und technische Infrastruktur.
Wenn das Mietanbot für Sie passt und von Ihnen schriftlich bestätigt wird, wird die gewünschte Einheit für Sie reserviert. Der endgültige Mietvertrag wird zu einem späteren Projektzeitpunkt abgeschlossen, wenn die Umsetzung des Bauvorhabens konkret bevorsteht.
Das atrium3 bietet einen Mix aus jungen und etablierten Unternehmen in den Bereichen, Gewerbe, Dienstleistung und Gesundheit.
Derzeit umfasst das Angebot ausschließlich Mieteinheiten.
Ein konkreter Termin für die Umsetzung und den Bezug steht derzeit noch nicht fest. In der aktuellen Vermietungsphase stimmen wir die passenden Flächen und Anforderungen mit den künftigen Mietparteien ab. Sobald der weitere Zeitplan festgelegt ist, informieren wir alle Interessierten und Vormietparteien transparent über die nächsten Schritte.
Die Mietpreise beginnen bei 17,00 Euro netto pro m². Die tatsächliche Miete richtet sich u. a. nach Größe, Ausstattung sowie möglichen Anpassungen an Ihre Anforderungen. Gemeinsam klären wir Ihren Bedarf und erstellen ein individuelles Angebot.
Kontaktieren Sie gerne Herrn Viktor Strele, s REAL Immobilien, für ein persönliches Beratungsgespräch und Angebot unter der Nummer: +43 664 88894609.
Das Austria Wirtschaftsservice fördern Räumlichkeiten und Gründung von Primärversorgungseinheiten. Weitere Infos unter: https://www.aws.at/primaerversorgung/
Das Land Tirol fördert Start-ups und deren Mietkosten im Rahmen der Tiroler Start-up-Förderung. Weitere Infos hier: https://www.wko.at/foerderungen/start-up-foerderung-tirol
Im Mittelpunkt der Mensch…
Unsere Gewerbeimmobilie schafft Raum für Ihre Entfaltung. Erleben Sie eine Umgebung, die Arbeit und Leben miteinander verbindet.
Nachrichten zum Projekt
WER WIR SIND.
Von der nachhaltigen Konzeptentwicklung über die Projektumsetzung mit lokalen Unternehmen bis hin zu Finanzierung und Betrieb mit echtem Mehrwert für die Region – unser Team…
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