„Durch’s Reida keima d’Leit zsam.“ – Ein erfolgreicher Standort vernetzt Menschen in einer attraktiven Umgebung und fördert damit Wachstum und Entfaltung.
Walter Stoll, Gründer Stoll Wohnen Bau
IDEE & KONZEPT
Das atrium3 – eine Gewerbeimmobilie, die Landeck neu definiert. Hier erwartet Sie mehr als nur Räumlichkeiten – atrium3 ist ein Premium Arbeitsumfeld, ein dynamischer Workspace und ein Ort des regen Austauschs und der Kollaboration. Ideal für Unternehmer, die einen innovativen Standort suchen. Das atrium3 bildet eine einzigartige Plattform, die unterschiedliche Menschen, Arbeit und Leben, miteinander verknüpft. Hier treffen sich Unternehmer & Reisende, Pragmatiker & Kreative, Jung & Alt, aus Nah und Fern. Dachgartenlandschaft, Innenhof und Lounge bieten wertvolle Ergänzungen zu den attraktiven Büro- und Gewerberäumen.
Kontaktieren Sie uns. Alle Büro- und Gewerbeflächen stehen ab sofort zur Reservierung bereit. Die Fertigstellung ist bis 2027 geplant. Sichern Sie sich Ihren Standort. Wir freuen uns auf ein Erstgespräch.
NUTZUNGSVIELFALT
Hier ist jeder willkommen. Unser Ziel ist es, eine einzigartige Mischung aus smarten Gewerbe- und Businessflächen mit modulartigen, flexiblen Grundrissen zu schaffen, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden: Egal, ob Büro, Praxis, Geschäftsstelle oder Werkstätte, egal ob „alteingsessener Landecker“ oder „Zuagroaster“, der die zentrale Lage des Tiroler Oberlandes am Dreiländereck schätzt. Hier entsteht ein Haus, das Landeck bislang nicht kannte – eine Bereicherung, keine Konkurrenz. Das Einzigartige am atrium3 ist die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten.
Hier findet man nicht nur Raum für produktives Arbeiten, sondern trifft Menschen, knüpft neue Kontakte und findet Raum für Erholung. Das atrium3 fördert einen kreativen und kommunikativen Arbeitsalltag, der über das Gewöhnliche hinausgeht. Das Besondere daran sind gemeinschaftlich genutzte Bereiche. Foyer, Lounge, Innenhof und Dachgarten sind tägliche Anlaufstellen und bieten die Möglichkeit für informelle Besprechungen, unterschiedliche Veranstaltungen und Pausen. All diese Zonen laden zum Austausch ein. Hier wird Begegnung großgeschrieben.
REGIONALER MEHRWERT
„Net lei reida, sondern dia.“ – Für uns ist ganzheitliche Nachhaltigkeit kein leerer Begriff. Wir streben danach, sozial, ökologisch und ökonomisch verantwortungsbewusst zu handeln und einen Beitrag für die Agenda Tirol 2050 zu leisten. Auf sozialer Ebene schaffen wir Lebensqualität durch einladende Begegnungszonen und Vielfalt, denn „Durchs Reida keima d’Leit‘ zsam.“ Unser ökologischer Fußabdruck wird durch eine smarte Haustechnik und die Nutzung regenerativer Energie minimiert. Dies erfüllt höchste Ansprüche an Ökologie und Wirtschaftlichkeit. Zudem installieren wir E-Ladestationen und eine Bike-Sharing Station. In ökonomischer Hinsicht setzen wir auf einen ressourceschonenden Umgang mit Grund und Boden. Wir realisieren flexibel planbare Gewerbeeinheiten, denn „Wir denken nicht in ‚entweder oder‘ sondern in ’sowohl als auch‘.“ So schaffen wir nicht nur ein nachhaltiges Umfeld, sondern auch wirtschaftlichen Nutzen. Willkommen an einem Ort, wo Nachhaltigkeit konkret und vielschichtig erlebbar wird
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK!
ERLEBEN SIE DEN UNTERSCHIED, DER DEN UNTERSCHIED AUSMACHT.
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
… Antworten auf Fragen. die bei Gesprächen und in Ihren Überlegungen aufgetaucht sind. Es fehlen Ihnen Informationen? Lassen Sie es uns wissen!
Das vielfältige Raumangebot, der Branchenmix, interessante zusätzlich nutzbare Räume wie ein attraktives Foyer mit Rezeption und Lounge, einen begrünten Innenhof, einen Dachgarten und das alles verpackt in eine einladende Architektur.
– es gibt Erdgeschoss-Einheiten mit einer Raumhöhe von 4,20m, optional: mit Galerie möglich, ideal für Gewerbe
– im 1.Obergeschoss gibt es beidseitig belichtete Einheiten mit einer Raumhöhe von 3,00m und direktem Zugang zum Innenhof
– es gibt kleinere Einzelbüros mit Raumhöhen von 2,75m
-das ganz Besondere: nahezu frei stehende Ateliereinheiten mittem im Grün des Dachgarten und einer Raumhöhe von 3,25m
Je nach Verfügbarkeit können alle Nutzungseinheiten zu maßgeschneiderten Räumlichkeiten kombiniert werden:
-die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss haben 180m² bis 275m²
-die Büros im 1.Obergeschoss haben 66 bis 165m²
-die Einzelbüros mit Raumhöhe 2,75m haben 33m² bis 80m²,
-die Ateliereinheiten mit Dachgarten haben 22m² bis 66m²
Das Gebäude wird als Holz / Stahlbeton-Mischbauweise errichtet. Die Trennwände werden in einfach adaptierbarer Trockenbauweise errichtet. Die Haustechnik beinhaltet eine Energiebereitstellung mittels Luft-Wärmepumpe und eine Wärme- bzw. Kälteverteilung über Boden- und Deckenheizung.
Die Einheiten können entweder in Form eines Edelrohbaus übergeben werden, bei dem der Käufer selbst die Raumoberflächen und Elektro- bzw. Sanitär-Installationen ergänzt, oder als schlüsselfertige Einheit entsprechend einer laut Kaufanbot definierten Ausstattung.
Stoll Wohnen bzw. die sw bau 7.1 GmbH ist bemüht ein Angebot ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu erstellen. Kontaktieren Sie uns gerne für ein Beratungsgespräch zu Ihren Wünschen und Anforderungen, Gemeinsam finden wir die passende Lösung
Nach einem Beratungsgespräch wird Ihnen ein unverbindliches Angebot erstellt, das mit einer Unterzeichnung als verbindliche Reservierung bis zum Bezug gilt. Bei Bezug wird dann der finale Kaufvertrag unterzeichnet und die Einheit formal übergeben.
Das atrium3 bietet einen Mix aus jungen und etablierten Unternehmen in den Bereichen, Gewerbe, Dienstleistung und Gesundheit.
Derzeit umfasst das Angebot ausschließlich Kaufeinheiten, wobei auch in Kooperation mit Anlegern eine Mietvariante möglich ist.
Im Laufe des Jahres 2027.
Je nach Anzahl, Art und Größe der Einheiten bzw. deren Ausstattung wird ein individuelles, unverbindliches Angebot erstellt. Kontaktieren Sie gerne Hr. Walter Stoll für ein persönliches Beratungsgespräch und Angebot unter der Nummer: +43 676 840807100
Das Austria Wirtschaftsservice fördern Räumlichkeiten und Gründung von Primärversorgungseinheiten. Weitere Infos unter: https://www.aws.at/primaerversorgung/
Das Land Tirol fördert Start-ups und deren Mietkosten im Rahmen der Tiroler Start-up-Förderung. Weitere Infos hier: https://www.wko.at/foerderungen/start-up-foerderung-tirol
Im Mittelpunkt der Mensch…
Unsere Gewerbeimmobilie schafft Raum für Ihre Entfaltung. Erleben Sie eine Umgebung, die Arbeit und Leben miteinander verbindet.
Nachrichten zum Projekt
WER WIR SIND.
Von der nachhaltigen Konzeptentwicklung über die Projektumsetzung mit lokalen Unternehmen bis hin zu Finanzierung und Betrieb mit echtem Mehrwert für die Region – unser Team…
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